Sur la base d’un portefeuille existant ou d’un projet, OFFIM CONSEIL OPERATIONNEL apporte son concours opérationnel sur-mesure à la constitution ou la restructuration de sociétés foncières.
VECTEUR JURIDIQUE
Détermination du vecteur juridique de détention éventuellement à plusieurs étages, intégration informelle par translucidité fiscale, …
CHOIX DE BIENS
Choix de biens sur la base de critères financiers (IRR) et qualitatifs : structure de l’immeuble, travaux à prévoir, état actuel et évolution anticipée du marché.
REGIME FISCAL
Choix ou changement de régime d’imposition (IR/IS) à l’acquisition, la détention et la vente, recours éventuel au démembrement du droit de propriété (usufruit, nue-propriété), mise en place d’un statut para-hôtelier ou de loueur en meublé, …
FINANCEMENT
Mise en place de solutions de financement et/ou de refinancement.
La Société OFFIM CONSEIL OPERATIONNEL intervient dans le respect des dispositions légales, réglementaires et du monopole des professions réglementées.